Madeliefje 15, Rijssen
135 m²
223 m² perceel
7 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Peller 20 7463 DC Rijssen
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 476.000 -
520.000
Wonen
155 m2
Perceel
296 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op gewilde locatie gelegen en in uitstekende staat verkerende 2-onder-1-kapwoning. Deze ideale gezinswoning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van een recent vernieuwde pvc vloer, gashaardschouw en een stijlvolle kastenwand met dubbele deuren. Vanuit de woonkamer heeft u een vrije uitkijk over de woonstraat.
Middels openslaande deuren is de ruime woonkeuken aan de achterzijde te bereiken, welke is voorzien van inbouwapparatuur welke deels is vernieuwd. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken welke is geïsoleerd en voorzien van verwarming. Deze ruimte is eventueel ook weer te gebruiken als garage.
Verder is recent de gehele begane grond opgeknapt, zo zijn wanden en plafond voorzien van glad stucwerk en is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 5 ruime slaapkamers welke alle zijn voorzijn van rolluiken. Verder bevindt zich hier een royale en praktisch ingedeelde badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. Op de overloop is nog een extra toilet gevestigd.
Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, hier bevindt zich de CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Verder is het eerste deel van de zolder in te richten als 6e slaapkamer, de zolder boven de uitbouw is te gebruiken als opslagruimte.
De keurig aangelegde tuin is gelegen op het oosten en te bereiken vanaf de oprit. De tuin is keurig aangelegd en ingericht met een heerlijk zonnig terras. Verder beschikt de woning over een extra breed oprit met carport naast de garage.
Kortom: een ideale gezinswoning met veel praktische leefruimte!
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot woonkamer v.v. vloerverwarming, pvc vloer en gashaardschouw, woonkeuken v.v. openslaande deuren en vloerverwarming, toegang tot bijkeuken/garage, vaste trap naar;
1e verdieping: overloop met apart toilet, 5 ruime slaapkamers v.v. rolluiken, badkamer met toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met cv-opstelling (2010), optie voor 6e slaapkamers, bergzolder
KENMERKEN:
- bouwjaar 2002
- perceel 296 m²
- inhoud 649 m³
- woonoppervlak 155 m²
BIJZONDERHEDEN:
- v.v. ruime uitbouw boven garage
- mogelijkheid tot maar liefst 6 ruime slaapkamers
- hoogwaardige afwerking en goed onderhouden woning
- begane grond v.v. vloerverwarming
- CV ketel Remeha 2010
- kindvriendelijke woonwijk met speelvoorziening
- gunstig gelegen met vrij uitzicht aan voorzijde
- aanvaarding in overleg
Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.194
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 296 m2
- Inhoud 649 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Peller 20 in Rijssen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 476.000 -
520.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.194/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Peller 20 in Rijssen ligt tussen de 476.000 en 520.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Peller 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Erve Tjoonk 13
Rijssen
89%
174 m²
+19 m²
320 m²
+24 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Peller 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
28-03-2016
Verkocht
26-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijssen-Holten
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Peller 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Peller 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,20 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 3,39 km |
| Snelweg afrit | 5,97 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
70%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.066
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Peller 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peller 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Peller 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Peller 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus