logo Huispedia

Erve Campjan 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Erve Campjan 13 7463 CT Rijssen

Realistische vraagprijs € 458.000 - 495.000
Wonen 145 m2
Perceel 296 m2
Kamers 6

Gelegen in Rijssen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Erve Campjan. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Erve Campjan 13 is gelegen in de buurt Veeneslagen West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 296 m2
  • Inhoud 556 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Erve Campjan 13 in Rijssen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 458.000 - 495.000
+4.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Erve Campjan 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Erve Campjan 13 in Rijssen ligt tussen de 458.000 en 495.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Erve Campjan 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Erve Geusendam 24
Erve Geusen. 24 Rijssen
96%
156 m² +11 m²
252 m² -44 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Erve Harbers 16
Erve Harbers 16 Rijssen
73%
189 m² +44 m²
559 m² +263 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pastinaak 27
Pastinaak 27 Rijssen
97%
149 m² +4 m²
264 m² -32 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Erve Tjoonk 13
Erve Tjoonk 13 Rijssen
91%
174 m² +29 m²
320 m² +24 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Erve Campjan 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Erve Campjan 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,91 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 3,11 km
Snelweg afrit 6,24 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

70%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 465.066

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Erve Campjan 13.