Barmsijs 73 7463 BB Rijssen

181 m²
wonen
257 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 543.000 – 631.000
1995
Bouwjaar
€ 543.000 – 631.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Barmsijs in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote woning. Barmsijs 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.2% kleiner dan het gemiddelde.

Barmsijs 73 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Barmsijs 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 543.000 – 631.000
Woningwaarde
+12.45%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15990
Hypotheeksom € 587000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijssen-Holten

OZB € 398,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Barmsijs 73

De WOZ-waarde van Barmsijs 73 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barmsijs en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Barmsijs 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.353
  • Woningwaarde jaartrend +7.72%
  • Gezinnen met kinderen 61%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 1.52km - Treinstation
Nijverdal 7.87km - Treinstation
Holten 9.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool Juliana 0.88km - School
Basisschool Constantyn 0.96km - School
Basisschool Willem Alexander 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Barmsijs 73 in Rijssen ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barmsijs. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Barmsijs 73? Bekijk het complete waarderapport.