7463 BA Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Barmsijs in Rijssen ligt deze unieke en riante woning. Barmsijs 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 639 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Barmsijs. Als we naar het perceel kijken is dit 81% groter dan het gemiddelde.
Barmsijs 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Barmsijs 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Barmsijs 26 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barmsijs en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Barmsijs 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Barmsijs 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 695.000
Ligtenberge. 14
272 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 680.000
Barmsijs 53
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Wattstraat 20
205 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 619.000
Barmsijs 16
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 550.000
Ligtenberge. 9-A
191 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 639.000
Goudvink 44
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 560.000
Hagweg 30
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 435.000
Hagslagen 77
236 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 525.000
Molenstraat 50
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 465.000
Barmsijs 36
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Barmsijs 26 nu tussen € 828.000 en € 962.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Barmsijs 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
