Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lepelaar in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lepelaar 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 437 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lepelaar. Als we naar het perceel kijken is dit 111.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lepelaar 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Lepelaar 2 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 188.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaar en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelaar 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lepelaar 2 in Rijssen ligt tussen de 685.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 102.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelaar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lepelaar 2? Bekijk het complete waarderapport.
