Ooievaarstraat 6 7462 XB Rijssen
Gelegen in Rijssen ligt deze bijzondere en ruime twee onder 1 kapwoning in de Ooievaarstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 286 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel B. In maart 2023 voorzien van een hybride warmtepomp. In november 2023 de gehele begane grond en badkamer voorzien van hoogwaardige HR++ beglazing. Zonnepanelen installatie met opbrengst van ca 5300 kwh.
De woning is gelegen in de buurt Veeneslagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. 1e verdieping en begane grond voorzien van 3 airco-installaties. Besloten tuin met tuinhuis en extra berging. Aangebouwde veranda 3 x 6 m1 aan achterzijde. Traditioneel rookkanaal met schoorsteen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
B 9.99Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hreketel, gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 154 m2
- Overige inpandige ruimte 37 m2
- Externe bergruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (14m2) , Berging aangebouwd (12m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 37 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- RSN F 4290
- Oppervlakte 286m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ooievaarstraat 6 in Rijssen
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Ooievaarstraat 6 in Rijssen ligt tussen de 454.000 en 521.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ooievaarstraat 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ooievaarstraat 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,15 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 2,42 km |
Snelweg afrit | 6,73 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken