7462 VJ Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Blinde Banisweg in Rijssen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Blinde Banisweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.617 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 313.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Blinde Banisweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Blinde Banisweg 2 is 682.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blinde Banisweg en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Blinde Banisweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Blinde Banisweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 799.000
Wierdensest. 77-C
263 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 495.000
Baankamp 29
196 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Kruisweg 7
254 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 549.000
Markeloseweg 21
194 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Haarstraat 174
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 825.000
Markeloseweg 68
160 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Johan van G. 11
230 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 549.000
Enterstraat 146
190 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 650.000
Stationsdwa. 63
312 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 329.000
Blinde Bani. 9
111 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Blinde Banisweg 2 nu tussen € 742.000 en € 859.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Blinde Banisweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
