logo Huispedia logo Huispedia
Mijn Huis
Bereken mijn woningwaarde
Makelaars
Wat is deze woning waard?

De Oplegger 14 7462 PD Rijssen

500 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.510.000 – 1.754.000 Let op, unieke woning
2022
Bouwjaar
€ 1.510.000 – 1.754.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.

Over deze woning

Gelegen aan de De Oplegger in Rijssen ligt deze prachtige en royale woning. De Oplegger 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.6% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Rijssen, dan zit je hier goed. De Oplegger 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Buitengebied Rijssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 500 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Oplegger 14 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.510.000 – 1.754.000
Woningwaarde
+9.13%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
37630
€
Hypotheeksom € 1669000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rijssen-Holten

OZB € 707,- / jaar
Afvalheffing € 161,- / jaar
Rioolheffing € 164,- / jaar
Totaal per jaar € 1032,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ De Oplegger 14

De WOZ-waarde van De Oplegger 14 is 863.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Oplegger 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 669.731
  • Woningwaarde jaartrend +89.77%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 5.88km - Treinstation
Holten 6.35km - Treinstation
Nijverdal 9.93km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Salto 3.62km - School
De Ronde Maat 3.67km - School
Basisschool Constantyn 3.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Oplegger 14 in Rijssen ligt tussen de 1.510.000 en 1.754.000 euro. Deze waarde is 176.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Oplegger. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Oplegger 14? Bekijk het complete waarderapport.