Woningwaarde van De Overtoom 2 Rijssen is
€ 672.000 - 781.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
247m²
821m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Overtoom in Rijssen ligt deze unieke en riante woning. De Overtoom 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 821 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
De Overtoom 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 821 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van De Overtoom 2 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Overtoom en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Overtoom 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
247m²
821m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van De Overtoom 2 in Rijssen ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Overtoom. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Overtoom 2? Bekijk het complete waarderapport.
