Woningwaarde van Esstraat 40 Rijssen is
€ 763.000 - 886.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
198m²
1.124m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Esstraat in Rijssen ligt deze bijzondere en ruime woning. Esstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.124 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 282.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Esstraat 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Stad Rijssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.124 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Esstraat 40 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 116.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Esstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
198m²
1.124m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Esstraat 40 in Rijssen ligt tussen de 763.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 121.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Esstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Esstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
