7462 EG Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Esstraat in Rijssen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Esstraat 177 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Esstraat 177 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esstraat 177 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Esstraat 177 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Esstraat 177.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esstraat 177 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 455.000
Teunis Lodd. 47
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Prins Mauri. 4
98 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.500
Gerbrand Ad. 29
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Vennekesgaa. 70
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Roelf Bosma. 116
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Esstraat 84
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 405.000
Roelf Bosma. 105
123 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Johan Wille. 35
120 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000 k.k.
Blinde Bani. 25
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Blinde Bani. 42
153 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Esstraat 177 in Rijssen ligt tussen € 447.000 en € 519.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Esstraat 177 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
