Onder bod
Korenstraat 3 7462 CZ Rijssen
€ 459.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
511.000
Wonen
152 m2
Perceel
266 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijne gezinswoning met 5 ruime slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze ruim uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning beschikt over veel praktische leefruimte op de begane grond. In combinatie met de gewilde locatie, nabij scholen speeltuin en bos, maakt dit een perfecte woning voor een gezin met kinderen.
De woning is voorzien van een woonkamer met een gashaard schouw en een massief eiken parketvloer. Ook is de woning aan de voorzijde uitgebouwd met een royale erker. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten behoeve van een ruime woonkeuken. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming en een pvc vloer. De keuken zelf is in 2016 vernieuwd en beschikt over inbouwapparatuur en een prachtig fornuis. Vanuit de keuken is verder nog de bijkeuken te bereiken, hier bevindt zich een kastenwand met wasmachineaansluiting. De geïsoleerde garage en schuur zijn vanuit de bijkeuken te bereiken.
Op de 1e verdieping, welke is voorzien van airconditioning, bevinden zich 3 slaapkamers welke alle zijn voorzien van dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Verder bevindt zich hier de badkamer (vernieuwd 2015), welke is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De zolder is te bereiken middels een vaste trap, hier is een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier is recent een royale overkapping (6x3) geplaatst.
Verder is de woning voorzien van 24 zonnepanelen gelegen op het zuiden met een gemiddelde opbrengst van ca. 7600 kWh per jaar.
INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toileyt, toegang tot woonkamer v.v. gashaard, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur, achter entree/bijkeuken met wasmachineaansluiting, , tuin v.v. overkapping, garage en schuur v.v. kelder en vliering.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers deels v.v. rolluiken, badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer, 5e slaapkamer met dakkapel.
KENMERKEN:
- bouwjaar 1998
- perceel 266 m²
- inhoud 715 m³
- woonoppervlak 152 m²
BIJZONDERHEDEN:
- volledig geïsoleerd
- v.v. airconditioning op 1e verdieping
- duurzaam energielabel B
- uitbouw aan achterzijde t.b.v. woonkeuken
- onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
- nabij scholen, speeltuin en bos gelegen
- maar liefst 5 slaapkamers
- geïsoleerde garage en schuur v.v. kelder en vliering
- aanvaarding in overleg
Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 459.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.020
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 715 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korenstraat 3 in Rijssen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
511.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.000
€ 3.020/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korenstraat 3 in Rijssen ligt tussen de 475.000 en 511.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korenstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 459.000
Door makelaar
19-12-2015
Verkocht
12-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korenstraat 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,40 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 1,11 km |
Snelweg afrit | 4,51 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.944
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korenstraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus