Gelegen aan de Teunis Lodderstraat in Rijssen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Teunis Lodderstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m². De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Teunis Lodderstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.