7461 PR Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Pelmolenweg in Rijssen ligt deze karakteristieke en grote villa. Pelmolenweg 2-D is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 804 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Pelmolenweg 2-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pelmolenweg 2-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Pelmolenweg 2-D is 939.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pelmolenweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pelmolenweg 2-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pelmolenweg 2-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Parkstraat 10
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Wierdensest. 77-A
233 m² · 14 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 549.000
Haarstraat 104
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 579.000
Banisweg 49
197 m² · 13 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Voorsboerss. 4
216 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Houtweg 26
193 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Peller 30
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Liezenweg 6
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Holtentoren. 35
211 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Holtentoren. 45
192 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Pelmolenweg 2-D nu tussen € 957.000 en € 1.113.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pelmolenweg 2-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
