Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Opbroekweg in Rijssen ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Opbroekweg 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Opbroekweg 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Opbroekweg 23 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opbroekweg en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Opbroekweg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Opbroekweg 23 in Rijssen ligt tussen de 752.000 en 874.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opbroekweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opbroekweg 23? Bekijk het complete waarderapport.
