Woningwaarde van Enterstraat 97 Rijssen is
€ 868.000 - 1.009.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 77.000 meer
Enterstraat 97 7461 PD Rijssen
226m²
1.260m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Enterstraat in Rijssen ligt deze vrijstaande en ruime villa. Enterstraat 97 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.260 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Enterstraat 97 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 868.000 - 1.009.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 226 m2
- Perceeloppervlakte 1260 m2
- Inhoud 1321 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Enterstraat 97 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Enterstraat 97 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 117.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enterstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Enterstraat 97.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.936
- Woningwaarde jaartrend -5.83%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Enterstraat 97 7461 PD Rijssen
226m²
1.260m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Enterstraat 97 in Rijssen ligt tussen de 868.000 en 1.009.000 euro. Deze waarde is 96.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Enterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Enterstraat 97? Bekijk het complete waarderapport.