7461 CP Rijssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Graaf Ottostraat in Rijssen ligt dit bijzondere appartement. Graaf Ottostraat 59 heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Graaf Ottostraat. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Graaf Ottostraat 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Ottostraat 59 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Graaf Ottostraat 59 is 177.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Ottostraat en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Ottostraat 59.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Ottostraat 59 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 239.000
Graaf Ottos. 52-A
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
De Stroekeld 72
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Kroonnweide 37
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 315.000
Grotestraat 13-A
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Rozengaarde 29
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.000
Hogepad 75
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Watermolen 67
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Stationsdwa. 15-102
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kroonnweide 47
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Kroonnweide 59
68 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijssen schatten we de waarde van Graaf Ottostraat 59 nu tussen € 266.000 en € 309.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Ottostraat 59 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
