Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spuitstraat in Rijssen ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Spuitstraat 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Spuitstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Spuitstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijssen-Holten
De WOZ-waarde van Spuitstraat 1 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spuitstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spuitstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spuitstraat 1 in Rijssen ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spuitstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spuitstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
