Huttenwal 24, Rijssen
94 m²
3 kamers
1933
€ 299.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Watermolen 34 7461 AZ Rijssen
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
349.000
Wonen
77 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Gelegen in Rijssen ligt dit fraaie 3-kamer appartement aan de Watermolen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m2, is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Watermolen 34 is gelegen in de buurt Kern rand Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 193 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watermolen 34 in Rijssen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 316.000 -
349.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Watermolen 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watermolen 34 in Rijssen ligt tussen de 316.000 en 349.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watermolen 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijssen-Holten
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watermolen 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Watermolen 34 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watermolen 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,39 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 4,47 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
