logo Huispedia

Stationsdwarsweg 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Stationsdwarsweg 49 7461 AS Rijssen

Realistische vraagprijs € 624.000 - 689.000
Wonen 172 m2
Perceel 901 m2
Kamers 7

Gelegen in Rijssen ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Stationsdwarsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 901 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel B.

Stationsdwarsweg 49 is gelegen in de buurt Kern rand Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1918
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 901 m2
  • Inhoud 800 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsdwarsweg 49 in Rijssen

We kunnen er naast zitten voor Stationsdwarsweg 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 901 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 624.000 - 689.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stationsdwarsweg 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stationsdwarsweg 49 in Rijssen ligt tussen de 624.000 en 689.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsdwarsweg 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wattstraat 29
Wattstraat 29 Rijssen
82%
176 m² +4 m²
1010 m² +109 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Van den Broekestraat 31
Van den Bro. 31 Rijssen
76%
191 m² +19 m²
533 m² -368 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lentfersweg 46
Lentfersweg 46 Rijssen
73%
208 m² +36 m²
538 m² -363 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spinnerstraat 42
Spinnerstra. 42 Rijssen
77%
180 m² +8 m²
1191 m² +290 m²
vrijstaande woning
€ 645.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijssen-Holten


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsdwarsweg 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsdwarsweg 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,60 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 0,71 km
Snelweg afrit 4,58 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 1,06 km
Basisonderwijs 0,84 km
Voortgezetonderwijs 0,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 460.828

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsdwarsweg 49.