1435 GJ Rijsenhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sloppenbrugge in Rijsenhout ligt deze bijzondere woning. Sloppenbrugge 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.102 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 699.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Rijsenhout, dat kan zeker in deze buurt. Sloppenbrugge 50 is gelegen in de fraaie buurt Rijsenhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijsenhout, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Sloppenbrugge 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Sloppenbrugge 50 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloppenbrugge en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sloppenbrugge 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sloppenbrugge 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
Verremeer 68
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Aalsmeerder. 743
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 895.000
Aalsmeerder. 718
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 745.000
Aalsmeerder. 894
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Corversbos 207
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Bennebroeke. 49-A
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 850.000
Leimuiderdi. 313
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 435.000
Corversbos 159
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 945.000
Vijfhuizerd. 63
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 998.000
Turfspoor 153
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijsenhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sloppenbrugge 50 op € 628.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sloppenbrugge 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)