4891 CV Rijsbergen
Koutershof 50
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koutershof in Rijsbergen ligt dit prachtige appartement. Koutershof 50 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koutershof 50 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rijsbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijsbergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 350.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 79 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koutershof 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Koutershof 50 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koutershof en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koutershof 50.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koutershof 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Molenstraat 95-B
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 240.000
Caspar Dams. 33
34 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.500
Molenstraat 31-B
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000
Molenstraat 82-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Buitentuin 5
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 386.000
Molenstraat 178-C
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 522.500
Bredaseweg 10-A8
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Caspar Dams. 27
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Lijsterstra. 1
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 547.500
Wildertsedi. 2-C
124 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijsbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.95 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Etten-Leur 9.7 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 10.44 km · Treinstation
-
Breda 12.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.146
- Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koutershof 50?
De geschatte woningwaarde van Koutershof 50 in Rijsbergen ligt tussen € 350.000 en € 406.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Koutershof 50 te koop?
Nee, Koutershof 50 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Rijsbergen op?
In de buurt zijn recent 19 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.