Woningwaarde van Marderleane 10 Rijs is
€ 823.000 - 891.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 54.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Marderleane in Rijs ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Marderleane 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Rijs, dat kan zeker in deze buurt. Marderleane 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 34 Rijs. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijs, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Marderleane 10 is 967.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marderleane en 10.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Marderleane 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marderleane 10 in Rijs ligt tussen de 823.000 en 891.000 euro. Deze waarde is 105.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marderleane. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marderleane 10? Bekijk het complete waarderapport.
