Nog niet te koop

Oud Adeselaan 6-B 2375 XC Rijpwetering

Realistische woningwaarde € 537.000 - 642.000
Wonen 136 m2
Perceel 264 m2
Bouwjaar 1983

Gelegen aan de Oud Adeselaan in Rijpwetering ligt deze karakteristieke woning. Oud Adeselaan 6-B is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Rijpwetering, dan is dit de buurt die je zoekt. Oud Adeselaan 6-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Overig Alkemade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijpwetering, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Oud Adeselaan 6-B in Rijpwetering

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 537.000 - 642.000
+8.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oud Adeselaan 6-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kaag en Braassem


Geschatte belasting € 95,- /mnd

WOZ Oud Adeselaan 6-B

De WOZ-waarde van Oud Adeselaan 6-B is 587.000 euro. Dit getal is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Adeselaan en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Oud Adeselaan 6-B.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

29 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 920.293
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 7.69km - Treinstation
Nieuw Vennep 10.1km - Treinstation
Leiden Lammenschans 11.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kinderbrug 0.75km - School
Rooms Katholieke Basisschool Ter Does 2.74km - School
Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus 3.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oud Adeselaan 6-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Buitenweg 1
Buitenweg 1 Rijpwetering
78%
129 m² -7 m²
172 m² -92 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
53%
112 m² -24 m²
167 m² -97 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kievithof 9
Kievithof 9 Roelofarendsveen
52%
131 m² -5 m²
167 m² -97 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Waterryck 5
Waterryck 5 Roelofarendsveen
49%
131 m² -5 m²
172 m² -92 m²
tussenwoning
€ 595.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oud Adeselaan 6-B in Rijpwetering ligt tussen de 537.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oud Adeselaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oud Adeselaan 6-B? Bekijk het complete waarderapport.