![Wingerd 5](https://img.huispedia.nl/public/2231/pj/5/id_1705352_181718004376_thumb.jpg?t=1717816922)
Nieuw
Kamille 24 2231 WV Rijnsburg
€ 489.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
467.000
Wonen
110 m2
Perceel
111 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is keurig onderhouden en gunstig gelegen. Je woont op loopafstand van het gezellige centrum van Rijnsburg en een supermarkt en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden. Veel voorzieningen zijn in de buurt, waardoor de woning redelijk tot goed bereikbaar is.
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een lichte entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer. Dankzij de schuifpui (2020) aan de achterkant van de woning stroomt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via de schuifpui (2020) stap je direct de volledig bestraatte tuin in, die beschikt over een elektrisch zonnescherm (2023) en de tuin is gevuld met mooie plantenbakken. Een extra halletje biedt een tweede toegang tot de tuin.
De moderne keuken (2018) is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een inductie kookplaat met afzuigkap, een Grohe kokend waterkraan, een inbouw oven, een inbouw combimagnetron en een inbouw koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een praktische inbouwkast. De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en beschikt over een toilet, dubbele wastafel en een ruime douchecabine.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, die tevens veel opbergruimte biedt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en extra opbergruimte.
Bijzonderheden:
- 110 vierkante meter woonoppervlakte
- 4 slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- 11 zonnepanelen
- Moderne keuken uit 2018
- Moderne badkamer uit 2016
- 11 zonnepanelen
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Ouderdom, - asbest, - meetinstructie, - bouwregelgeving, - notariskeuze koper
Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabele, duurzame en gunstig gelegen woning in Rijnsburg. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de vele voordelen van Kamille 24!
Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.445
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamille 24 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 449.000 -
467.000
+1.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.445/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamille 24 in Rijnsburg ligt tussen de 449.000 en 467.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamille 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamille 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-06-2024
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamille 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,82 km |
Bushalte | 0,50 km |
Centrum | 0,82 km |
Snelweg afrit | 1,19 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 611.918
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamille 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus