Nog niet te koop

Duizendschoon 21 2231 PT Rijnsburg

Realistische woningwaarde € 902.000 - 996.000
Wonen 200 m2
Perceel 350 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Duizendschoon in Rijnsburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Duizendschoon 21 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Duizendschoon 21 is gelegen in de fraaie buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 350 m2
  • Inhoud 744 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Duizendschoon 21 in Rijnsburg

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 902.000 - 996.000
+8.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Duizendschoon 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Katwijk


Geschatte belasting € 90,- /mnd

WOZ Duizendschoon 21

De WOZ-waarde van Duizendschoon 21 is 738.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duizendschoon en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duizendschoon 21.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

22 Overboden
20 Onderboden
3 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 656.921
  • Woningwaarde jaartrend +2.66%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 6.11km - Treinstation
Leiden Centraal 6.57km - Treinstation
Voorhout 6.74km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Juliana 0.6km - School
PC basisschool Oranje Nassau 0.77km - School
W. van Veenschool 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Duizendschoon 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Frederiksoordlaan 27
Frederiksoo. 27 Rijnsburg
78%
166 m² -34 m²
315 m² -35 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 60
Hoofdstraat 60 Valkenburg
68%
131 m² -69 m²
340 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 619.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdstraat 4
Hoofdstraat 4 Valkenburg
63%
172 m² -28 m²
255 m² -95 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
58%
136 m² -64 m²
155 m² -195 m²
tussenwoning
€ 599.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duizendschoon 21 in Rijnsburg ligt tussen de 902.000 en 996.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duizendschoon. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duizendschoon 21? Bekijk het complete waarderapport.