Kamerlingh Onnesstraat 13 2231 MJ Rijnsburg
€ 799.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 866.000 -
958.000
Wonen
225 m2
Perceel
257 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een zeer royale vrijstaande geschakelde woning met maar liefst 225 m2 woonoppervlak? Of een woning geschikt voor een groot gezin? Dan is dit de woning voor ú!
Dit uitgebouwde herenhuis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers. Doordat deze woning als enige in de straat een opbouw op de garage heeft, beschikt de woning over extra veel woonoppervlakte. In de tuin, op het noordwesten, kunt u nagenoeg de gehele dag van de zon genieten. In lente en najaar kunt u al vroeg van de buitenlucht genieten onder de overkapping van het tuinhuis. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit waar u makkelijk twee auto’s kunt parkeren!
In de rustige en kindvriendelijke wijk Kleipetten zijn alle gewenste faciliteiten en voorzieningen nabij. Op loopafstand bevindt zich een middelbare school, diverse basisscholen, supermarkt, huisartsenpraktijk en apotheek. Het centrum van Rijnsburg bereikt u te voet binnen enkele minuten en het strand van Katwijk ligt slechts op een kwartier fietsafstand. Tevens ligt de woning centraal ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Leiden.
Indeling van de woning:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de entree heeft u toegang tot de trap naar de verdieping, de meterkast en de woonkamer. Deze zeer ruime en brede woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en uitbouw aan de achterzijde van de woning. Via de hal komt u bij het toilet, voorraadkast en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Falcon Elan fornuis/oven. Via de keuken bereikt u de berging die eventueel eenvoudig om te toveren is tot een garage. De achtertuin is heerlijk ruim, bereikbaar via de woonkamer en is méér dan 10 meter breed! Hier heeft u de gehele dag de zon, terwijl u kunt genieten van uw privacy.
Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 4 zeer riante slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn gerealiseerd boven de garage en beschikken over een mooi dakraam. De badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens is er op deze verdieping nog een apart toilet.
Tweede verdieping:
Op de zeer ruime overloop is er veel ruimte voor eventueel een grote opbergkast. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilator en de Intergas CV-ketel. Via de overloop bereikt u nog 2 zeer riante slaapkamers, waarvan één met dakraam.
Buiten:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een geheel betegelde voortuin en oprit, omheind met een hoogwaardig hek. De ruime oprit grenst aan de grote inpandige berging. In deze berging bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting.
De tuin op het noordwesten is zonnig en geheel betegeld. De tuin biedt meerdere zon- en schaduwplekken en het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte.
De bijzonderheden van deze woning:
- Volledig geïsoleerd
- Electrische zonnewering
- Ruime inpandige berging (eventueel om te bouwen tot garage)
- Zonnige tuin op het noordwesten
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.551
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 797 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 13 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 866.000 -
958.000
+1.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 3.551/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 13 in Rijnsburg ligt tussen de 866.000 en 958.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamerlingh Onnesstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamerlingh Onnesstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 799.000
Door makelaar
10-08-2022
Te koop
09-06-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamerlingh Onnesstraat 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,06 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 1,96 km |
Supermarkt | 0,95 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.420
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus