2231 HV Rijnsburg · Bijgewerkt op 9 september 2026
57 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1990 · Energielabel C
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 372.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Brouwerstraat in Rijnsburg ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Brouwerstraat 150 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 57 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Brouwerstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Brouwerstraat 150 is gelegen in de fraaie buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Brouwerstraat 150 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 242.000.
De WOZ-waarde van Brouwerstraat 150 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerstraat en 38.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerstraat 150.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brouwerstraat 150 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2025
€ 350.000
Brouwerstra. 148
58 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 285.000
Vliet Zuidz. 15-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 325.000
Brouwerstra. 142
57 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 299.000
Noordeinde 31-A
59 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
E.E. van de. 65
57 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 355.000
Narcissenst. 47
60 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 415.000
Principaalh. 2
68 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 445.000
De Klok 125
73 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 385.000
Kwekersstra. 72
61 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 335.000
Noordeinde 30
59 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Brouwerstraat 150 op € 372.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brouwerstraat 150 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)