2231 GB Rijnsburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Langevaart in Rijnsburg ligt deze unieke eengezinswoning. Langevaart 51 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1902, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Langevaart 51 is gelegen in de leuke buurt Rijnsburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langevaart 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Langevaart 51 is 656.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langevaart en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Langevaart 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langevaart 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Brouwerstra. 57-A
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 545.000
J.W. Frisod. 174
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Siegenlaan 83
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Valkenburgs. 87
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Vliet Noord. 92
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Kanaalstraat 60
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Oranjelaan 32
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.500
Kamperfoelie 28
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Willem Alex. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000 k.k.
Floralaan 12
152 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsburg schatten we de waarde van Langevaart 51 nu tussen € 601.000 en € 699.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langevaart 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
