Verkocht onder voorbehoud
Jan van Eyckstraat 22 2231 BL Rijnsburg
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
548.000
Wonen
127 m2
Perceel
144 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Opknapper in geliefde woonwijk - Jan van Eckstraat 22
Deze eengezinswoning aan Jan van Eckstraat 22 is een opknapper met veel potentieel. Met een royaal woonoppervlak van 127 vierkante meter en een perceel van 144 vierkante meter biedt deze woning een uitgelezen kans om een droomhuis te realiseren. Gelegen in de populaire woonwijk Kleipetten, is deze locatie geliefd vanwege de kindvriendelijke omgeving en nabijheid van voorzieningen zoals speeltuinen, scholen en speelveldjes.
Deze kluswoning biedt de vrijheid om uw eigen stempel te drukken op de ideale leefruimte. Met een achtertuin op het westen en de mogelijkheid om extra slaapkamers op zolder te creëren, is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een gewilde woonwijk
De indeling van de woning is als volgt
Begane grond:
Betreed de woning via de voortuin, waar je de entree met toilet, meterkast en trapopgang aantreft, evenals de deur naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken met aan de achterzijde een openslaande deur die toegang geeft tot de tuin. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een ideale plek voor ontspanning.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping leidt naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren. Hier vind je ook de cv-ketel. Deze ruimte is perfect geschikt voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor.
Algemene gegevens:
- Woonoppervlakte:127 m²
- Perceeloppervlakte: 144 m²
- Ligging: Eengezinswoning
- Achtertuin: Op het westen
- Nimmer bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Meetinstructie zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Eyckstraat 22 in Rijnsburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 465.000 -
548.000
+1.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.425/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Eyckstraat 22 in Rijnsburg ligt tussen de 465.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Eyckstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan van Eyckstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Eyckstraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,40 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,82 km |
Snelweg afrit | 1,76 km |
Supermarkt | 0,94 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.420
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Eyckstraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus