In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolstraat 28 Rijnsaterwoude is

€ 502.000 - 583.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Schoolstraat 28 2465 AM Rijnsaterwoude

127m²

137m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 februari 2024

Vraagprijs

€ 445.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Rijnsaterwoude ligt deze bijzondere eengezinswoning. Schoolstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoolstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Rijnsaterwoude, dat kan zeker in deze buurt. Schoolstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Rijnsaterwoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijnsaterwoude, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 137 m2
  • Inhoud 426 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 502.000 – 583.000
Woningwaarde
+2.45%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15110
Hypotheeksom € 543000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1046,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Schoolstraat 28

De WOZ-waarde van Schoolstraat 28 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 630.406
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nieuw Vennep 7.34km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 8.36km - Treinstation
Hoofddorp 10.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kinderarcke 0.44km - School
Openbare Basisschool De Torenvalk 2.73km - School
Basisschool De Kleine Wereld 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Schoolstraat 28 2465 AM Rijnsaterwoude

127m²

137m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 28 in Rijnsaterwoude ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoolstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schoolstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.