2465 AH Rijnsaterwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Herenweg in Rijnsaterwoude ligt deze unieke en riante woning. Herenweg 175 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Rijnsaterwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. Herenweg 175 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Rijnsaterwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijnsaterwoude, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 175 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Herenweg 175 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 175.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 175 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 529.000
Drechtlaan 26
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Vrijheid 8
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 700.000
Zuideinde 68
203 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Suyderbon 39
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Piet van de. 4
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Noordeinde 127
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Noordeinde 114
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Sotaweg 106
142 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Venelaan 8
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Rietoever 65
199 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijnsaterwoude schatten we de waarde van Herenweg 175 nu tussen € 902.000 en € 1.048.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 175 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
