5122 BR Rijen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
171 m² wonen · 369 m² perceel · Bouwjaar 2002 · Energielabel A
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 625.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Suze Groenewegstraat in Rijen ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Suze Groenewegstraat 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Suze Groenewegstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 88.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Suze Groenewegstraat 18 is gelegen in de fijne buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Suze Groenewegstraat 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Suze Groenewegstraat 18 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Suze Groenewegstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Suze Groenewegstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Suze Groenewegstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2023
€ 598.000
Ien Dalesst. 8
169 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 549.000
Rosa Manuss. 2
164 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 598.000
Ien Dalesst. 7
173 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 698.000
Alice Nahon. 1
176 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 675.000
Mathilde Wi. 24
182 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 398.000
Constance G. 63
138 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 579.000
Emilie Knap. 25
143 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 449.000
Marga Klomp. 109
123 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 550.000
Ien Dalesst. 2
181 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 549.000
Ien Dalesst. 4
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Suze Groenewegstraat 18 op € 625.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Suze Groenewegstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)