Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zwarte Dijk in Rijen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Zwarte Dijk 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zwarte Dijk 33 is gelegen in de fraaie buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Zwarte Dijk 33 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarte Dijk en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zwarte Dijk 33 in Rijen ligt tussen de 638.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwarte Dijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zwarte Dijk 33? Bekijk het complete waarderapport.
