Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leibeemd in Rijen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Leibeemd 172 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leibeemd 172 is gelegen in de gezellige buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Leibeemd 172 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leibeemd en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leibeemd 172.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leibeemd 172 in Rijen ligt tussen de 502.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leibeemd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leibeemd 172? Bekijk het complete waarderapport.
