Gelegen aan de Rijksweg in Rijen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Rijksweg 117 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m². De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rijksweg 117 is gelegen in de fijne buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.