5121 PD Rijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dongenseweg in Rijen ligt deze prachtige woning. Dongenseweg 52-01 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dongenseweg.
Dongenseweg 52-01 is gelegen in de gezellige buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Dongenseweg 52-01 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dongenseweg en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dongenseweg 52-01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dongenseweg 52-01 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Mangrovelaan 10
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Looiersveld 54
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 225.000
Looiersveld 18
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 150.000
Hoofdstraat 7-D
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 249.000
Hoofdstraat 100
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 339.000
Looiersveld 9-A
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 125.000
Raadhuisstr. 24-C
40 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 225.000
Mary Zelden. 105
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 259.000
Mary Zelden. 107
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Kapittelstr. 9-E
47 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen schatten we de waarde van Dongenseweg 52-01 nu tussen € 214.000 en € 248.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dongenseweg 52-01 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
