Woningwaarde van Dongenseweg 44 Rijen is
€ 1.371.000 - 1.594.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 150.000 meer
350m²
3.260m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 januari 2023
Bod
Gelegen aan de Dongenseweg in Rijen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Dongenseweg 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.260 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dongenseweg 44 is gelegen in de gezellige buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Dongenseweg 44 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dongenseweg en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dongenseweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
350m²
3.260m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Dongenseweg 44 in Rijen ligt tussen de 1.371.000 en 1.594.000 euro. Deze waarde is 147.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dongenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dongenseweg 44? Bekijk het complete waarderapport.
