5121 PD Rijen · Bijgewerkt op 8 september 2026
128 m² wonen · Bouwjaar 1952 · Energielabel C
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 728.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dongenseweg in Rijen ligt deze unieke woning. Dongenseweg 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dongenseweg 32 is gelegen in de leuke buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rijen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dongenseweg 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Dongenseweg 32 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dongenseweg en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dongenseweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dongenseweg 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 495.000
Dongenseweg 14
119 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 685.000
Statenlaan 4
133 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 425.000
Roskamp 12
133 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 375.000
van de Spie. 14
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 319.000
van Bleiswi. 18
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Sterkenhoeve 11
86 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 479.000
Leibeemd 57
140 m²
Verkocht · okt 2025
€ 350.000
Leibeemd 68
116 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 325.000
Leibeemd 76
117 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 325.000
Leibeemd 48
112 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dongenseweg 32 op € 728.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dongenseweg 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)