5121 MS Rijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Atalanta in Rijen ligt deze vrijstaande villa. Atalanta 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 948 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Atalanta 36 is gelegen in de leuke buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Atalanta 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Atalanta 36 is 764.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Atalanta en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Atalanta 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Atalanta 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 925.000
Dongenseweg 23
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Atalanta 58
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Kennedylaan 33
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Rembrandtla. 30
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 698.000
Broekstraat 17
141 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 769.000
Abdis van T. 13
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rooseveltst. 15
145 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Lange Wagen. 49
162 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Julianastra. 94
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Hooiakker 1
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijen schatten we de waarde van Atalanta 36 nu tussen € 849.000 en € 987.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Atalanta 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
