logo Huispedia

Spoorlaan Zuid 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Spoorlaan Zuid 45 5121 LC Rijen

Realistische vraagprijs € 638.000 - 725.000
Wonen 150 m2
Perceel 1.695 m2
Kamers 6

Gelegen in Rijen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Spoorlaan Zuid. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1695 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel G.

Spoorlaan Zuid 45 is gelegen in de buurt Rijen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1927
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 1695 m2
  • Inhoud 500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spoorlaan Zuid 45 in Rijen

We kunnen er naast zitten voor Spoorlaan Zuid 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.695 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 638.000 - 725.000
+6.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spoorlaan Zuid 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spoorlaan Zuid 45 in Rijen ligt tussen de 638.000 en 725.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorlaan Zuid 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
63%
142 m² -8 m²
780 m² -915 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 498.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
188 m² +38 m²
840 m² -855 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
56%
148 m² -2 m²
723 m² -972 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
60%
149 m² -1 m²
855 m² -840 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Gilze en Rijen


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gilze en Rijen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spoorlaan Zuid 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gilze en Rijen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spoorlaan Zuid 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,45 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 3,39 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,66 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 5,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 688.328

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-17.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spoorlaan Zuid 45.