Woningwaarde van Rector Buijselstraat 2 Rijen is
€ 486.000 - 564.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Rector Buijselstraat 2 5121 JP Rijen
132m²
130m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 26 september 2025
Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rector Buijselstraat in Rijen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Rector Buijselstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rector Buijselstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rector Buijselstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Rijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 506 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rector Buijselstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Rector Buijselstraat 2 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rector Buijselstraat en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rector Buijselstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 446.771
- Woningwaarde jaartrend +2.54%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rector Buijselstraat 2 5121 JP Rijen
132m²
130m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rector Buijselstraat 2 in Rijen ligt tussen de 486.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rector Buijselstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rector Buijselstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.