Prinsenstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Entree met meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Woonkamer met gezellige en duurzame pelletkachel en toegang tot de open keuken. De keuken (2017) met houten aanrechtblad beschikt over een 5 pits gasstel met recirculatie wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De vloer van de begane grond is gedekt met pvc planken. De wanden zijn glad gestuct. De achtertuin is bereikbaar via de keuken.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Vloer gedekt met tapijt. De volledig betegelde badkamer (2014) beschikt over een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Separate toiletruimte. De vroegere badkamer is tot wasruimte gemaakt waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Ook hangt er een wastafel.
2e Verdieping:
Voorzolder met CV ketel (2014) en houten dakraam. Kamer met houten dakraam en knieschotten.
Buiten:
Achtertuin met terras, diverse borders en een berging. Achterom naar de brandgang.
Algemeen:
- sanitair uit 2014;
- keuken uit 2017;
- CV ketel uit 2014;
- kozijnen zijn een combinatie van kunststof en aluminium en v.v. HR++ en gewone dubbele beglazing;
- pannendak vernieuwd in 2024;
- oplevering in overleg.
Waar staat dit huis?
Prinsenstraat 7, Rijen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 365.000
-
07-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rector Buij. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Hof van Ras. 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Baroniestra. 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 332.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prinsenstraat 7 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsenstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsenstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Vijf Eiken ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Gilze-Rijen 1.68 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 9.43 km · Treinstation
- Breda 14.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prinsenstraat 7 in Rijen ligt tussen de 358.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinsenstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinsenstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.