Hoofdstraat 66 5121 JG Rijen
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Eigen entree :
Via de eigen voordeur aan de linkerzijde van het gebouw, komt u in een hal. Hier vindt u de meterkast, een garderobe en de ingang naar de inpandige garage. Er is een trap(lift) naar het ruime dakterras met toegang tot het appartement.
Het dakterras
Via de trap(lift) komt u op het ruime dakterras (55 m²). U kunt hier meerdere zithoeken realiseren. Er hangt een elektrisch zonnescherm en er staan glazen windschermen.
De gang
Via de (tweede) voordeur komt u in de gang welke toegang geeft tot de keuken, de woonkamer, de toiletruimte, de slaapkamer, de badkamer met extra ruimte en de berging/wasruimte.
De woonkamer
De woonkamer (44 m²) is een keurig afgewerkte ruimte in L-vorm en is v.v. een gashaard en airconditioning. U heeft meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Er ligt momenteel vloerbedekking. Aan de voorzijde vindt u een elektrisch zonnescherm en elektrisch bedienbare rolluiken.
De half open keuken
De keuken (3,15 m. x 3,06 m.) ligt aan de achterzijde en heeft een klassiek keukenblok met zowel onder- als bovenkasten voor voldoende opbergruimte. De keuken is v.v. een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Er ligt een natuurstenen werkblad. Er zijn twee openslaande deuren zodat u direct toegang heeft tot het dakterras. Deze zijn ook v.v. een elektrisch rolluik.
Slaapkamer
De slaapkamer (3,36 m. x 3,08 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Het kozijn is v.v. dubbel glas en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Er hangt een airconditioner.
De badkamer
De badkamer (3,08 m. x 1,86 m.) is geheel betegeld en voorzien van een bad met douchegelegenheid. Er hangt een wastafelmeubel en extra vaste kast. Door de lichtkoepel heeft u natuurlijk licht. Via de badkamer kunt u naar een extra ruimte, welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken als hobbykamer of garderobe.
Extra kamer
Via de badkamer komt u in deze ruimte (3,08 m. x 2,01 m.). de kamer is v.v. een vaste kast. Deze kamer is ideaal als walk-in-closet of hobbyruimte. Ook deze ruimte is v.v. een lichtkoepel.
De berging/wasruimte
Deze berging (3,08 m. x 1,80 m.) geeft u extra bergruimte. U vindt hier de cv-ketel en de wasaansluitingen.
De garage
De inpandige garage (5,55 m. x 3,85 m.) is vanuit de hal op de begane grond te bereiken en heeft een elektrische garagedeur. Naast het plaatsen van een auto en fietsen heeft u hier nog extra bergruimte. Ook naast en achter de garage is plaats om een auto te plaatsen.
- ruim appartement met eigen ingang
- ruim dakterras
- inpandige garage
- traplift aanwezig
- ruime woonkamer met gashaard en v.v. airconditioning
- half open keuken
- 1 slaapkamer v.v. airconditioning, 1 extra ruimte
- Berging met wasaansluitingen
- Veranderingen aanbrengen in de woning mag met toestemming van verhuurder
- Huurbedrag is exclusief energiekosten en waterkosten
- gelegen nabij winkels en station
Verhuurder houdt zich het recht voor om aanvullende persoonlijke inkomensgegevens op te vragen m.b.t. de screening van huurkandidaten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 116 m2
- Inhoud 467 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- GILZE EN RIJEN A 6578
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 66 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.17 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Gilze-Rijen 1.07 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 8.63 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 15.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 462.086
- Waardetrend afgelopen jaar +0.23%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 66 in Rijen ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdstraat 66? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus