7165 BS Rietmolen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kieftendijk in Rietmolen ligt deze unieke woning. Kieftendijk 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kieftendijk 95 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rietmolen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Kieftendijk 95 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kieftendijk en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Kieftendijk 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kieftendijk 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 285.000
Past. C.M.. 54
104 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 398.000
Kieftendijk 89-A
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Past. C.M.. 2-A
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 335.000
Ravenhorst 33
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 240.000
Ravenhorst 42
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Ravenhorst 50
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 289.000
Ravenhorst 35
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 300.000
Borgman 23
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 225.000
Azaleastraat 24
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 259.000
Moeshof 31
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rietmolen schatten we de waarde van Kieftendijk 95 nu tussen € 340.000 en € 389.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kieftendijk 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
