7165 AB Rietmolen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Haaksbergseweg in Rietmolen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Haaksbergseweg 119 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.335 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haaksbergseweg 119 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Neede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rietmolen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haaksbergseweg 119 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Haaksbergseweg 119 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haaksbergseweg en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haaksbergseweg 119.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haaksbergseweg 119 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 375.000
Haaksbergse. 121
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 475.000
Needseweg 21
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
Past. C.M.. 2-A
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 289.000
Haaksbergse. 116
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 535.000
Ravenhorst 10
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 429.000
Groothuizen. 1
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 295.000
Oude Eiberg. 16
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Braak 32
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 350.000
Eibergseweg 37
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 295.000
Eibergseweg 39
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rietmolen schatten we de waarde van Haaksbergseweg 119 nu tussen € 603.000 en € 700.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haaksbergseweg 119 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
