5561 TP Riethoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Leeuweriklaan in Riethoven ligt deze prachtige en royale bungalow. Leeuweriklaan 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.171 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Riethoven, dan zit je hier goed. Leeuweriklaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Riethoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Riethoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuweriklaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Leeuweriklaan 1 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuweriklaan en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuweriklaan 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuweriklaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 830.000
Lijsterlaan 16
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Hobbel 16
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Aarperstraat 23
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Kastanjedre. 6
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Kievitlaan 5
284 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.550.000
Eikendreef 12
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Weebosserweg 3
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Weebosch 139
210 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kerkstraat 10
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Eerselsedijk 37
278 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Riethoven schatten we de waarde van Leeuweriklaan 1 nu tussen € 926.000 en € 1.076.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuweriklaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
