5561 TJ Riethoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Lijsterlaan in Riethoven ligt deze vrijstaande en royale bungalow. Lijsterlaan 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.850 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 99.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Riethoven, dan zit je hier goed. Lijsterlaan 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Riethoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Riethoven, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lijsterlaan 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Lijsterlaan 21 is 863.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterlaan en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterlaan 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lijsterlaan 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 830.000
Lijsterlaan 16
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Eerselsedijk 37
278 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 490.000
Puttendijk 2
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Bisschop Ry. 6
390 m² · 15 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Vinklaan 7
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.550.000
Eikendreef 12
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rund 10
428 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoge Rijt 22
401 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.385.000
Fazantlaan 12
234 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Keulsepad 6
326 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Riethoven schatten we de waarde van Lijsterlaan 21 nu tussen € 1.222.000 en € 1.420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lijsterlaan 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
