5133 TS Riel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Aalst in Riel ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Aalst 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aalst. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Riel, dan is dit de buurt die je zoekt. Aalst 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Riel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Riel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aalst 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Aalst 2 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalst en 21.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Aalst 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aalst 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Kantakkers 1
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Vonderstraat 24
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Willem Alex. 4
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Oude Tilbur. 14-A
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 615.000
Tilburgseweg 10
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.500
Gravenhof 9
177 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Boomheide 2
213 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Sint Jacobs. 51
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Heisteeg 5
220 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Herstallens. 5
198 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Riel schatten we de waarde van Aalst 2 nu tussen € 732.000 en € 851.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aalst 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
