Holleven 6, Goirle
196 m²
487 m² perceel
5 kamers
€ 665.000
Laag in de markt
Boschring 50 5052 HG Goirle
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 553.000 -
614.000
Wonen
126 m2
Perceel
203 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is in 2018 opgeleverd met een prachtige woonkamer en keuken met spoeleiland, royale slaapkamer met badkamer, separate toiletruimte en technische ruimte/inpandige berging op de begane grond. Op de verdieping nog twee slaapkamers, toiletruimte en een badkamer.
De woning is voorzien van HR++ isolatieglas, vloerverwarming op de benedenverdieping en energielabel A.
Groen wonen in de rustgevende natuur aan een bosrand en een super veilige plek voor kinderen om buiten te spelen. Het centrum van Goirle is makkelijk bereikbaar en er is een uitstekende verbinding met de uitvalswegen.
• Bouwjaar: 2018
• Gebruiksoppervlakte wonen: 126.5 m2
• Bruto inhoud: 448 m3
Indeling
Entree/hal.
Binnenkomst, via de entree gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal wordt de woonkamer, de inpandige berging en de technische ruimte bereikt.
In de technische ruimte is de opstelling van de HR cv ketel, mechanische ventilatie unit alsmede de aansluiting voor wasmachine/droger en aansluitend biedt de inpandige berging voldoende bergingsmogelijkheden, ook voor het stallen van fietsen en deze is voorzien van elektra en een loopdeur naar de oprit.
De gezellige woonkamer met open keuken biedt een zee aan ruimte. Aan de voorzijde van de woning is de ruime zithoek waar veel lichtinval is gecreëerd door de hoge raampartijen. Aan de tuinzijde is de keuken gelegen met een rechte opstelling en een spoeleiland. De keuken is uitgevoerd in de kleur wit en beschikt over een inductiekookplaat, recirculatiekap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Het granieten keukenblad is voorzien van inbouwstopcontacten. Er is meer dan voldoende opbergruimte dankzij de vele kastjes en lades in de woonkeuken. De openslaande deuren bieden veel daglicht en toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is ook de trapkast.
Vanuit de woonkamer is er middels een hal toegang tot de slaapkamer met een badkamer ensuite. De slaapkamer is ruim van opzet. Aansluitend heeft de badkamer een inloopdouche, wastafel met ombouw en een designradiator.
Over de gehele benedenverdieping ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming en op de wanden glasweefsel behang. De achterzijde van de woning heeft rolluiken.
Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en separate toiletruimte.
De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met ombouw en designradiator. De toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje.
Op deze verdieping is de vloer voorzien van vloerbedekking met uitzondering van de sanitaire ruimtes. Er is veel opbergruimte in de opbergschotten aan beide zijden van de woning.
Buiten
De patio tuin is rustig gelegen op het Zuidoosten. De achtertuin is voorzien van sierstraatwerk en heeft een elektrapunt en waterkraantje. Vanuit de achtertuin is er prachtig zicht op grote hoge bomen.
Aan de voorzijde biedt de oprit plaats aan twee auto's. Ook voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid.
Bijzonderheden
- Semi bungalow
- Bouwjaar 2018
- Modern afgewerkt en instapklaar
- Gelegen in het prachtige bosgebied Boschkens-West (Surfplas)
- Tien zonnepanelen
- Energielabel A
- Optimaal geïsoleerd
- Woonprogramma op de begane grond dus levensloopbestendig
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Ideale omgeving voor kinderen
Deze verkoop betreft een zogenaamde hybride verkoop. Dit betekent dat de verkoper de bezichtigingen en onderhandelingen, zelf zal uitvoeren. Tevens maakt de verkoper met u de afspraken tot bezichtigen. Via het eerlijk bieden platform van Vastgoed013 krijgt u vooraf toegang tot alle relevante documenten en het biedingsformulier. Vastgoed013 zal deze verkoop aan de zijlijn begeleiden.
Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Vastgoed013 besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.516
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boschring 50 in Goirle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 553.000 -
614.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.516/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boschring 50 in Goirle ligt tussen de 553.000 en 614.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boschring 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boschring 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goirle
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goirle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boschring 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goirle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boschring 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,60 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 1,58 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 523.201
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boschring 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boschring 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boschring 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boschring 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus